Vikta,всё правильно,на небольшие квартиры,недорогие,всегда спрос ОГРОМНЫЙ,везде и всегда,а вот на квартиры более дорогие спрос гораздо ниже,поэтому цена отличается не так сильно как допустим метраж,тоесть,к примеру,(для примера возьмём другой город,пусть Моск.) там 1 комн квартира недалеко от метро будет стоить от 600 у.е.до 800 у.е. (район,ремонт и т.д.) если это ближе к центру ,то цена будет от 750 до 1200,а квартира 2-ух комнатная,с паркингом,с охраной,допустим,на Таганке,будет стоить 1800-2200,вот так,поскольку недорогие квартиры снимают и приезжие и студенты и молодые семьи,а вот с квартирами более дорогими всё посложнее,их много,а спрос ограничен,вот ивсё